短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为4.35%，六个月至一年（含一年）利率为4.35%；中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

1、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：日利率=年利率(%)÷360=月利率÷30，月利率=年利率÷12。2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。

下调房贷利率指的是下调借款期限内利息数额与本金额的比例。国内的房贷利率是由中国人民银行统一规定的，每个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。