中级经济师《房地产》单选专项练习集锦

中级经济师《房地产》单选专项练习有什么题？

中级经济师是属于我国的职称之一，也是属于经济师类别。若是想要取得“中级经济师”的职称，那么就需要去参加“经济专业技术资格考试”，只有考试成绩合格了，才可以获得被聘任为中级经济师职称的资格，而有了聘任资格在单位聘任就能够取得相应级别的经济师职称。

试题范例：

1、考虑资金时间价值所计算出的动态投资回收期与不考试资金时间价值所计算出的静态投资回收期相比，静态投资回收期()。

A.总比动态投资回收期长

B.有时比动态投资回收期长

C.总比动态投资回收期短

D.与动态投资回收期相等

参考答案：C

解析：静态投资回收期的计算。

2、下列关于房地产投资项目盈亏平衡分析的说法中，正确的是()。

A.盈亏平衡分析是在一定市场、生产能力及经营管理条件下，通过对其产品产量、成本、税金互相关系的分析，判断投资项目对市场供给变化适应能力的一种不确定性分析方法

B.盈亏平衡分析与量本利分析是两种不同的不确定性分析方法

C.盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，但单位产品的变动成本是固定不变的

D.盈亏平衡分析中变动成本总额与生产量总数成正比例增减变动，单位产品的变动成本也是同理

参考答案：C

解析：盈亏平衡分析的概念。

3、在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目()的临界数值。

A.由可行变不不可行

B.由低风险变高风险

C.由敏感性弱变敏感性强

D.由盈利变不盈利

参考答案：A

解析：单因素敏感性分析方法的步骤。

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